移居日本｜港爸導遊移居大阪做代購 難波區330萬港元買800呎公寓享小確幸生活
發布時間： 2021/02/17 12:49
最後更新： 2021/02/17 21:00
▲ 港爸導遊Joey移居日本做代購，子女也日漸適應當地的生活。
港男Joey在港任導遊，於2019年底與太太及兩名子女移居大阪做代購，「香港人現在不能赴日旅遊，代購生意反而不俗。」
香港學校出名功課多，有家長甚至指「做極唔完彷彿找咭數一樣」。港男Joey正是見朋輩間子女的功課壓力奇大，不欲在港讀書而移居日本，「我跟太太於2011年在東京留過學，懂日文，生了小朋友後就想有否移居的可能。」
持經營管理簽證 子女教育免學費
Joey在港時，一年有近半時間飛日本帶團。Joey是以經營管理簽證赴日的，即所謂投資簽證，在日本設立註冊資金500萬日圓以上的公司，到期後定時更新，
因門檻比較低，較適合預算不多的朋友。我事前要做計劃書，亦要於日本找寫字樓開公司。本來有意開港式小食如雞蛋仔等，但去到大阪找舖位，不少業主都不願意租給外國人，就算有地段也不太好。
找了不久新冠肺炎就殺到，日本更了封關，自忖就算開業也沒甚麼生意，只好將計劃擱置。
幸好Joey填計劃書時，經營管理範疇中也包括代購，所以現在就以此為業。「我曾到日本進修半年日文，當時帶太太和大女同來，故也開了代購facebook以賺取生活費，現在繼續營運此網就可以了。」
Joey笑言其實太太比自己更懂門路，與眾商家關係良好，所以他只是協助性質，反而多花時間在照顧一對兒女上，故也在facebook開了「日本主夫生活q&j」分享在大阪生活的點滴逸事。
目前Joey的大女QQ 7歲，細仔JunJun4歲，細仔還在唸保育園。
日本的保育園分3歲、4歲等不同班級，讀書較輕鬆。以兒子為例，9點幾返學，可能是到操場玩完，或由老師講講故事，再食午餐，之後午睡等， 以玩樂為主沒甚麼壓力。
每個月他們也去一次旅行，是行山式的戶外教育，或者摘柑等講解自然生態，沒有家長陪同之餘，也學識獨立及一些生活技能。至於小學後，四至六年級才開始催谷成績，大女4月升二年級，每天也只花十幾分鐘完成功課。
Joey提到就是拿了經營管理簽證，子女入讀日本的幼稚園及小學等也是免費的。
大阪難波區 330萬港元買800呎公寓
近年不少港人愛在日本投資置業，大阪的樓價又是如何？港人移居日本又能否「租住先」？Joey表示，日本的業主其實不太願意租物業與外國人，所以他現住的樓都是買的。
若考慮長期在日本生活，都是建議買較佳， 租比較麻煩。大阪最黃金的地段是難波、梅田及天王寺幾個區，我買的公寓在難波區，買時為4,500萬日圓/約330萬港元，已約800平方呎，樓齡為6年，已經算貴。
選難波區是因交通方便，騎單車也可周圍去。若肯住大阪郊區一點即近機場的，不用100萬港元已有千多呎連車位的單位了。
Joey現在住的是apartment，他說每月還另要繳付約2.5萬日圓/約1,800港元的管理費及維修基本費，所以要在日本買房子的話，另有一款日文稱為「一戶建」的獨立住宅。
對於港人在日置業投資，Joey也表示︰
要委託日本人幫手管理，手續費連交類似香港的地租差餉，扣完雜費等只約3厘左右，不要期望有太大的回報。
雖然Joey懂日語，但他說自己始終不是日本人，溝通時亦有辭不達意之處，「所以有意來日本生活的港人，一定要打好日文基礎，否則可考慮其他地方移民。況且日本人的工作效率不及，很多工序要等，跟旅行時的心態完全不同，真的要慢慢適應。」
Joey目前拿的經營管理簽證，住滿首年批一年，之後按業績再批3年，住滿5年則可申請歸化，即放棄中國香港的國籍，「這也是我們考慮的方向，畢竟子女在此受教育，長遠來說入籍對工作及職場都有好處。」
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記者︰馮柏偉
